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时势造张江!上海重磅打造“张江科学城”!

2017-05-10

重磅消息

       58,一条有关上海拟建94平方公里“张江科学城”,《张江科学城建设规划》公开征求意见稿的新闻沸腾了全城,“张江科学城”的宏伟规划让人振奋,完全可以想象,按照上海历来的“三天大变样”的推进速度,张江这张蓝图很快将会成为现实,而全国乃至全世界都将参与见证这片神奇热土的崛起。



张江科学城,蕴藏巨能的“中国硅谷”,质变进行时

 

      根据最新规划征求意见稿,考虑张江科学城对全市功能和城市空间的影响,本次规划范围确定为北至龙东大道、东至外环-沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路-沪奉高速。

张江科学城建设定位目标:

    通过对美国硅谷和纽约、新加坡玮壹科技园、日本筑波科学城等国际知名科技创新中心案例的分析,以及国际方案征集,进一步理清了科学城的发展内涵和基本特征,对张江科学城建设提出了定位目标。

· 转型发展成为中国乃至全球新知识、新技术的创造之地、新产业的培育之地

· 成为以国内外高层次人才和青年创新人才为主,以科创为特色,集创业工作、生活学习和休闲娱乐为一体的现代新型宜居城区和市级公共中心

· 成为科研要素更集聚、创新创业更活跃、生活服务更完善、交通出行更便捷、生态环境更优美、文化氛围更浓厚世界一流科学城


构筑“一心一核、多圈多点、森林绕城”空间格局

一心:依托川杨河两岸地区并结合国家实验室,集聚科创设施,并引入城市高等级公共服务和科技金融等生产性服务,形成以科创为特色的市级城市副中心,联动南北、辐射周边;

一核:结合南部国际医学园区,增加城市公共服务功能,形成南部城市公共活动核心区;

多圈:依托以轨道交通为主的公共交通站点,基本实现步行600米(10分钟)社区生活圈全覆盖,强调多中心组团式集约紧凑发展;

多点:结合办公楼、厂房改造设置分散、嵌入式众创空间;

森林绕城连接北侧张家浜和西侧北蔡楔形绿地、东部外环绿带和生态间隔带、南侧生态保育区形成科学城绕城林带。




集聚世界顶尖人才·创造接轨国际宜居环境·营造绿色文化城市活力



只租不售?“张江科学城”一套房或将成“奢想”!

 

       “张江科学城”的未来已经引发无数遐想,张江的宜居指数也将一路飙升,已置身其中的张江人自然幸福感爆棚,而对于许多正在置业的人来说,在张江购房显然是一件非常划算的事情,估计张江新建住宅的关注度将会急速走高。


   不过,如果仔细研究科学城规划,会发现有一个“警报”已经无声无息的响起:

   科学城范围规划拟通过增加居住用地、新增住宅全部用作租赁住宅,以及提高研发、工业用地人才公寓、宿舍配套比例,满足科学城就业人口居住需求。

 

这将意味着什么?

 

   首先,恭喜那些已经在张江购房的人,你们真的赶上了好时候,你们是幸运的,张江的价值已然不是一般二般,有wuli政府大大的强大支持,往后看多少年都不为过。

   其次,对于那些“一点就通”的人来说,乘现在还有机会,赶紧去张江的新盘打打样,或许真的就是最后的机会了。



张江·三湘海尚

 位踞“张江科学城”核心区位

国际社区 因稀而尊













从理念和营造上,

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